O proprietário pode pedir uma garantia locatícia, mas ela não é obrigatória em todos os contratos. Confira as condições propostas e as responsabilidades antes de escolher um imóvel.
Garantias da locação
A Lei do Inquilinato, artigos 37 a 42, prevê caução, fiança, seguro-fiança locatícia e cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento. A lei proíbe exigir mais de uma garantia no mesmo contrato.
A opção adequada depende do contrato e das condições das partes. Peça uma explicação por escrito sobre a garantia, as condições de liberação e os documentos necessários. Nossos parceiros jurídicos podem analisar as condições para seu caso.
Assinar do exterior
A assinatura a distância pode ser possível, conforme o contrato, o método aceito pelas partes e os documentos de representação necessários. Confirme esses pontos antes de assinar. Providencie uma visita independente ao imóvel e verifique a identidade e os poderes de quem o oferece.
O que o aluguel não inclui
Peça uma relação discriminada de aluguel, condomínio, contas de consumo e eventual IPTU atribuído pelo contrato. Confira quais despesas cabem ao inquilino e quais cabem ao proprietário antes de comparar imóveis.
Antes de enviar dinheiro, verifique o imóvel, o destinatário e as condições por escrito. Tenha cuidado com a pressão para pagar por um imóvel que ainda não foi verificado.
O bairro também faz parte da escolha
Considere o tempo até o trabalho ou estudo, o transporte, os serviços próximos e o orçamento mensal. Em nosso serviço de relocation, ajudamos a organizar a busca, coordenar visitas e preparar documentos para a locação dentro do escopo combinado. Você aprova o imóvel e os custos antes de qualquer compromisso em seu nome.
Como acompanhamos sua mudança
Nossa assessoria paga pode incluir pesquisa de moradia, coordenação de visitas, preparação documental e acompanhamento de pendências após a chegada. A análise jurídica, quando necessária, é atribuída ao profissional responsável na proposta. Nossos honorários ficam separados do aluguel, da caução, das contas e de outros prestadores.
A proposta identifica a cidade, as visitas e o período de acompanhamento. Disponibilidade e aprovação dependem do proprietário. Conte sobre sua mudança para prepararmos a proposta adequada.