El propietario puede pedir una garantía de alquiler, pero no es obligatoria en todos los contratos. Confirme las condiciones y responsabilidades propuestas antes de elegir una vivienda.
Garantías del alquiler
La Ley de Arrendamientos de Brasil, artículos 37 a 42, contempla un depósito de garantía, un fiador, un seguro de alquiler o una cesión fiduciaria de participaciones de fondos de inversión. Prohíbe exigir más de una garantía en el mismo contrato.
La opción adecuada depende del contrato y de las circunstancias de las partes. Pida una explicación escrita sobre la garantía, las condiciones de devolución y los documentos necesarios. Nuestros socios jurídicos pueden revisar las condiciones de su caso.
Firmar desde el exterior
La firma a distancia puede ser posible según el contrato, el método aceptado y los poderes de representación necesarios. Confirme estos detalles antes de firmar. Organice una visita independiente y compruebe la identidad y facultades de quien ofrece el inmueble.
Lo que el alquiler no incluye
Pida un desglose del alquiler, los gastos de comunidad, los suministros y cualquier impuesto inmobiliario atribuido por el contrato. Compruebe qué gastos corresponden al inquilino y cuáles al propietario antes de comparar viviendas.
Antes de enviar dinero, verifique el inmueble, el destinatario y las condiciones escritas. Tenga cuidado con las presiones para pagar por una vivienda no verificada.
El barrio también importa
Considere el tiempo de viaje al trabajo o estudio, el transporte, los servicios cercanos y el presupuesto mensual. Nuestro servicio de relocation ayuda a organizar la búsqueda, coordinar visitas y preparar documentos dentro del alcance acordado. Usted aprueba la vivienda y los costes antes de cualquier compromiso en su nombre.
Cómo acompañamos su mudanza
Nuestra asesoría de pago puede incluir búsqueda de vivienda, visitas, preparación documental y seguimiento de asuntos pendientes después de la llegada. La revisión jurídica, cuando sea necesaria, se asigna al profesional indicado en la propuesta. Nuestros honorarios se separan del alquiler, el depósito, los suministros y otros proveedores.
La propuesta identifica la ciudad, las visitas y el período de seguimiento. La disponibilidad y aceptación dependen del propietario. Cuéntenos sobre su mudanza para preparar la propuesta adecuada.