Un propriétaire peut demander une garantie locative, mais elle n’est pas obligatoire dans tous les baux. Vérifiez les conditions et les responsabilités proposées avant de choisir un logement.
Les garanties locatives
La loi brésilienne sur les locations, articles 37 à 42, prévoit un dépôt de garantie, une caution personnelle, une assurance locative ou une cession fiduciaire de parts de fonds d’investissement. Elle interdit d’exiger plusieurs garanties pour un même bail.
Le choix dépend du contrat et de la situation des parties. Demandez des explications écrites sur la garantie, les conditions de restitution et les justificatifs. Nos partenaires juridiques peuvent examiner les conditions de votre dossier.
Signer depuis l’étranger
La signature à distance peut être possible selon le bail, la méthode acceptée et les éventuels mandats nécessaires. Vérifiez ces éléments avant de signer. Organisez une visite indépendante du logement et vérifiez l’identité et les pouvoirs de la personne qui le propose.
Ce que le loyer ne comprend pas
Demandez le détail du loyer, des charges de copropriété, des consommations et de l’éventuel impôt foncier attribué par le bail. Vérifiez les dépenses du locataire et du propriétaire avant de comparer les logements.
Avant d’envoyer de l’argent, vérifiez le bien, le destinataire et les conditions écrites. Méfiez-vous des pressions pour payer un logement non vérifié.
Le quartier compte aussi
Comparez les trajets vers le travail ou les études, les transports, les services et le budget mensuel. Notre service de relocation aide à organiser la recherche, les visites et le dossier locatif dans le cadre convenu. Vous validez le logement et les coûts avant tout engagement en votre nom.
Notre accompagnement pour votre installation
Notre prestation payante peut inclure la recherche de logement, les visites, la préparation documentaire et le suivi des points en attente après l’arrivée. L’examen juridique, si nécessaire, est confié au professionnel désigné dans le devis. Nos honoraires sont distincts du loyer, du dépôt, des consommations et des autres prestataires.
Le devis précise la ville, les visites et la durée du suivi. La disponibilité et l’acceptation dépendent du propriétaire. Parlez-nous de votre déménagement pour recevoir une proposition adaptée.